百代商城突然关门闪了众商户双方僵持不下资讯中心
租约尚未到期，百代商城突然贴出通知关门调整。
“百代商城突然通知5月20日停业，没经过任何业户同意，不退钱，不退押金，不补偿，强行关门歇业。我们该怎么办?”近日，百代商城的不少业户面临这样的困境，合约未到期，商城却关门了。商城管理方表示，都是按合同办事，如今商城里仅有几户业主营业，商城费用太高只能暂时停业，将调整之后更换业态。业户们则怒指商城管理能力差、合同霸王条款、对商户不负责。双方在退还租押金以及赔偿问题上僵持不下。
意外：合同还没到期商城竟突然关门
20日早上，服装商户吴莉(化名)像往常一样去百代商城上班，9点左右到达商城后，却见大门紧闭，部分业户聚集在门口。“商城关门了。”这个消息让她心里咯噔一下。她上前仔细看了一下门上的通知，“根据合同规定，甲方有权对经营布局进行调整。根据经营情况，商城决定自2015年5月20日停业，对现有铺位进行整体调整”。“他们怎么能这么做!”大部分业主难以接受这样的事实。20日，几十位业主找管理方讨说法。
事实上，前一天也就是19日中午11点多，商户突然接到了商城关门的通知单。“通知上要求无条件服从甲方的安排。”吴莉表示，就是辞退临时工还得提前跟人打招呼，何况这是大家苦心经营了一年半的商铺。她表示，当天下午没有一户业主在通知上签字，但没想到商场会强行关门。吴莉表示，商城最开始的*策是租一年送半年，租两年送一年，因此自己的合约为三年期，到2016年9月才终止。21日，商户们陆续赶到商城取走自己的货物。
据了解，商城的铺子多在10个平方左右，月租金1000元左右，位置较好的2000元。每个铺子还有2000元押金。如今商城关门，商户除了担心货物，还关心自己的钱怎么办，损失如何赔偿。
商户：商城经营管理不善人气惨淡
百代商城位于二环东路西，共二层，1万平方米左右，曾是东方家园家居建材超市，2013年9月改造成格子铺样式的小商品市场，有400多家商铺。“当时铺子出租率还挺高，一楼基本都被租出去了。”商户张亮(化名)告诉，一开始人流量还可以，但商城经营不善，越往后人越少，一天见不着几个人，商户基本都在赔钱，便陆续离开。
今年3月底，友“一败涂地Vv”逛百代商城时，曾发微博：“花园路中段环联附近的百代商城，都是一些转让出租的店铺，90%的店铺都是关门的，目测是一个撕名牌的好地点。”事实也确实如此。张亮表示，关门前经营的商户并不多。“之前一年期的租户基本都被撵走，剩下营业的基本都是两年期租户，有五六十户。”
据介绍，部分商户好几天开不了张，但商城还是催房租，催商户清货。张亮表示，商城里基本没挣钱的。不少商户认为，商城关门与管理无方有很大关系。“他们除了收钱啥也不干，商铺关门，管理方应想办法调整、招商，他们就忙着收钱。”吴莉也表示，“广告牌拆了、电梯也关了，感觉就是要撵人走。”
损失：几乎家家都赔钱有商户赔十多万
50多岁的吴莉在商城开业之际，本想做点小生意赚钱。没想到生意这么难干。“我的铺子一年费用大概是12300元，可是只赚了6000块钱，赔了六七千。”吴莉表示，这还不带人工、路费等费用。今年形势刚有点好转，却突遭变故。
吴莉说，自己从开始到现在，几乎一天没落下，按时上班、打卡、签字。“商场需要养，一个市场要起来起码要三年，没想到却迎来这样的结局。”吴莉算了笔账，如果加上店铺装修、货品、人工等各种成本，这个生意让她赔了10多万，现在吴莉还压着几万元的货。
咨询了多位业主，他们均表示自己赔了不少。业主*铭(化名)表示，自己有个铺子，挂了一年多都没租出去。因此，业主认为商城必须返还租金、押金，还应当给予一定赔偿。管理方：商城经营困难停业是为调整业态
商城为何突然关门?对租期未到的商户，管理方又将如何处理?21日，来到百代商城。不过保安拦住，表示负责人不在。
随后，电话咨询了商城相关负责人庞先生。他坦承，“商城经营挺困难”，签了2年期的商户还剩下几个月租期，目前有四五十户，而实际上天天营业的只有五六户。“整个商城1万多平方米，租约签了15年，费用太高了，只好暂时停业，重新调整，将业户集中到一个位置。”庞先生表示，调整后要换业态，至于换成什么目前还在商讨。至于为何没提前通知，庞先生认为，“提前下通知也是白下，业户还是会闹”。他表示，商户很多不来开业，打电话都不接，商城促销活动都不出现。
虽然商城名义上是调整，但已没有业主愿意再留下，焦点就落在钱上。目前两年期的业主有租金、押金没有退还，一年期的业主押金也没有退还。
对此，庞先生表示，根据合同，不开门超过5天就属于违约。他表示，基于目前的情况，正在与领导商量，看能否凑点钱。“但有些业主要求退两年租金，还要求各种赔偿，肯定无法满足。”
（生活 段婷婷/摄）